Министерство регионального развития российской федерации письмо




Скачать 49.26 Kb.
НазваниеМинистерство регионального развития российской федерации письмо
Дата26.09.2012
Размер49.26 Kb.
ТипДокументы
ПИСЬМО МИНРЕГИОНА РФ ОТ 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07 ОБ ОТНЕСЕНИИ СНАБЖЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИЕЙ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ К СОСТАВУ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГ


МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 июня 2007 г. N 11356-ЮТ/07

Министерство регионального развития Российской Федерации в

связи с поступающими запросами от субъектов Российской Федерации

по вопросу отнесения снабжения электрической энергией помещений

общего пользования в многоквартирном доме к составу коммунальной

услуги по электроснабжению сообщает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса

Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги

определяется исходя из показаний приборов учета, а при их

отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,

утверждаемых в порядке, установленном Правительством Российской

Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В настоящее время Постановлением Правительства Российской

Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила

предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила

предоставления коммунальных услуг). Приложением N 2 Правил

предоставления коммунальных услуг установлен порядок расчета

размера платы за коммунальные услуги:

при отсутствии приборов учета с использованием нормативов

потребления коммунальных услуг (в отношении электроснабжения - в

соответствии с подпунктом 3 пункта 1 Приложения N 2 к Правилам

предоставления коммунальных услуг).

В соответствии с пунктом 26 Правил установления и определения

нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006

г. N 306 (далее - Правила установления нормативов), коммунальные

услуги, предназначенные для содержания общего имущества в

многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов

потребления коммунальных услуг для потребителей.

В отношении электроснабжения примером этого могут служить

пункты 24 и 25 приложения к Правилам установления нормативов при

определении норматива электроснабжения расчетным методом, а также

пункт 10 приложения к Правилам установления нормативов,

учитывающий в формуле определения норматива электроснабжения с

применением метода аналогов и экспертного метода "суммарное

потребление электрической энергии в многоквартирных домах или

жилых домах по показаниям коллективных приборов учета";

при оборудовании многоквартирного дома коллективными

(общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих

(квартирных) приборов учета (в отношении электроснабжения - в

соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Приложения N 2 к Правилам

предоставления коммунальных услуг);

при оборудовании многоквартирного дома коллективными

(общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в

многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными)

приборами учета (в отношении электроснабжения - в соответствии с

подпунктом 1 пункта 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления

коммунальных услуг).

Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг

коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения,

используемое для определения объемов (количества) коммунальных

ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

Из установленного приложением N 2 к Правилам предоставления

коммунальных услуг порядка расчетов следует, что при определении

размера платы за коммунальные услуги учитываются показания

коллективных (общедомовых) приборов учета. Следовательно, в

составе платы за коммунальные услуги оплачиваются коммунальные

ресурсы, потребляемые в помещениях общего пользования.

Используемое в подпункте "б" пункта 11 Правил содержания

общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа

2006 г. N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в

многоквартирном доме), понятие "освещение помещений общего

пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической

энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений

общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой

на работу приборов освещения помещений общего пользования и для

работы электрического оборудования, входящего в состав общего

имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления

коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно

оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу

"электроснабжение".

Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное

подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в

многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з"

пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном

доме (то есть как содержание и ремонт электросетей

многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по

созданию условий для подачи электроэнергии в места общего

пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления

коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению

коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в

состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном

доме").

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктами 15 - 19

Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии

в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства

Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. N 109, одной из

составляющих, на основе которой рассчитываются тарифы на

электрическую энергию, является размер необходимой валовой выручки

организации от реализации каждого вида продукции (услуг), куда

включаются, в том числе, расходы, связанные с производством и

реализацией продукции (услуг) по регулируемым видам деятельности.

При этом расходы на содержание внутридомовых сетей не могут

учитываться при формировании тарифов на электроэнергию в связи с

тем, что границы эксплуатационной ответственности по содержанию

сетей при наличии общедомовых приборов учета в многоквартирном

доме определяются в соответствии с пунктом 8 Правил содержания

общего имущества в многоквартирном доме.

Прошу довести требования законодательства Российской Федерации

и настоящие разъяснения до сведения органов местного

самоуправления, управляющих организаций, товариществ собственников

жилья и жилищных кооперативов и организаций коммунального

комплекса, действующих на территории субъектов Российской

Федерации.

Ю.П.ТЫРТЫШОВ

Похожие:

Министерство регионального развития российской федерации письмо iconМинистерство регионального развития российской федерации письмо от 18 июня 2009 г. N 18629-ск/14
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года n 549 (далее Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconМинистерство здравоохранения и социального развития российской федерации информационное письмо от 8 февраля 2011 г. N 25-1/10/2-1208
Российской Федерации, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по вопросу осуществления хранения лекарственных средств Министерство...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconПисьмо
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение по вопросу внесения изменений в жилищное законодательство...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconПисьмо
Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 февраля 2007 г. N 2479-рм/07, дает разъяснения по применению Правила...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconРоссийской федерации письмо
Министерство здравоохранения и социального развития Российской Федерации в целях упорядочения поставки-приемки медицинского оборудования...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconПисьмо
Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрены обращения, направленные письмами от 15. 07. 2008 n ркс-02-1359,...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconМинистерство здравоохранения и социального развития российской федерации приказ
Положения о Министерстве здравоохранения и социального развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconМинистерство здравоохранения и социального развития российской федерации приказ
Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 г. N 5487-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconМинистерство здравоохранения и социального развития российской федерации приказ
Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 г. N 5487-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации...
Министерство регионального развития российской федерации письмо iconМинистерство здравоохранения и социального развития российской федерации приказ
Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22 июля 1993 г. N 5487-1 (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации...
Разместите кнопку на своём сайте:
Руководства



База данных защищена авторским правом ©do.znate.ru 2012
При копировании укажите ссылку
обратиться к администрации
Руководства
Главная страница