Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение»




НазваниеРешение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение»
страница1/12
Дата15.09.2012
Размер1.58 Mb.
ТипРешение
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

АГАЛАТОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


СОВЕТ ДЕПУТАТОВ


РЕШЕНИЕ

27.04.2012 № 26

д. Агалатово


Об утверждении Правил благоустройства

и эксплуатации объектов благоустройства

на территории МО «Агалатовское сельское

поселение»


В соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» № 613 от 27.12.2011, в целях создания безопасной, удобной и привлекательной среды территории МО «Агалатовское сельское поселение» и приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с федеральным и областным законодательством Советом депутатов муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области принято


РЕШЕНИЕ:


1. Утвердить Правила благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (Приложение).

2. Признать утратившими силу с момента вступления в силу настоящего решения:

- Решение Совета депутатов МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 48 от 26.10.2007 года «Об утверждении Правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния и организация уборки территории МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

- Решение Совета депутатов МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от № 1 от 27.01.2012 года «О внесении дополнений в правила благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния и организации уборки территории МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утверждённые Решением Совета депутатов МО «Агалатовское сельское поселение» № 48 от 26.10.2007 года».

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете «Агалатовские вести» и размещению на официальном сайте МО «Агалатовское сельское поселение» www.agalatovo.org в сети Интернет.

5. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).

6. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой


Глава муниципального образования Сидоренко В.В.

Приложение

к Решению Совета депутатов

МО «Агалатовское сельское поселение»

от 27.04.2012 № 26


ПРАВИЛА

благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства

на территории МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области


Раздел 1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ


Правила благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – Правила) разработаны в целях обеспечения должной санитарной, эстетической, безопасной, удобной и привлекательной среды на территории МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее – МО).

Правила разработаны на основании следующих правовых актов Российской Федерации:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Градостроительным кодексом РФ;

- Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

- Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

- Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

- Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»;

- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Уставом муниципального образования «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области;

- Распоряжением Губернатора Ленинградской области от 24.05. 2000 № 227-рг «Об утверждении Правил обращения с отходами потребления на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, расположенных в Ленинградской области»;

- «Санитарными правилами содержания территорий населенных мест» СанПиН 42-128-4690-88 утвержденных Минздравом СССР 05.08.1988 № 4690-88;

- Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 года № 84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

- Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 года № 64 «Об утверждении СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- Постановлением главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2003 года № 80 «Об утверждении СанПин 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления»;

- Методическими рекомендациями МДК 7-01.2003 «О порядке разработки генеральных схем очистки территорий населенных пунктов Российской Федерации», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 21 августа 2003 года № 152;

- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.12.2011 № 613 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований».


Раздел 2. Основные термины, понятия и сокращения, применяемые в настоящих Правилах.


Арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

Ассимиляционный потенциал (емкость) - самоочищающая способность экосистемы, показатель максимальной вместимости количества загрязняющих веществ, которое может быть за единицу времени накоплено, разрушено и выведено за пределы экосистемы без нарушения ее нормальной деятельности.

Бордюрный пандус - сооружение, обеспечивающее съезд с пешеходного пути на проезжую часть через сниженный или утопленный в покрытие бордюрный камень.

Благоустройство территории - комплекс мероприятий по инженерной подготовке и обеспечению безопасности, озеленению, устройству покрытий, освещению, размещению малых архитектурных форм и объектов монументального искусства.

Биологическое загрязнение почвы - вид и степень загрязнения почвы, при котором она теряет способность обеспечивать нормальное функционирование растительности.

Вещные права – право собственности, а также, в частности, право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений - материальная компенсация ущерба, выплачиваемая за нанесение вреда зеленым насаждениям, находящимся в муниципальной собственности, взимаемая при санкционированных пересадке или сносе зеленых насаждений, а также при их повреждении или уничтожении.

Вертикальное озеленение - использование фасадных поверхностей зданий и сооружений, включая балконы, лоджии, галереи, подпорные стенки и т.п., для размещения на них стационарных и мобильных зеленых насаждений.

Грунт - субстрат, состоящий из минерального и органического вещества природного и антропогенного происхождения.

Домовладелец – физическое (юридическое) лицо, пользующееся жилым помещением, находящимся у него на праве собственности или иного вещного права.

Зональность (типичная зональность) - характеристики структуры растительности в зависимости от природно-географических условий территории.

Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве безвозмездного срочного пользования, на праве пожизненного наследуемого владения либо на праве собственности.

Закрепленная территория - участок местности со всеми объектами содержания и санитарной очистки, закрепленный в установленном настоящими Правилами порядке за юридическим, независимо от формы собственности, или физическим лицом для благоустройства, содержания и санитарной очистки.

Закрепленная территория состоит:

- для участников земельных отношений - из территории землепользования и прилегающей территории;

- для владельцев и арендаторов зданий и сооружений либо их части, а также помещений в них - из прилегающей территории.

Зеленый фонд поселения представляет собой совокупность зеленых зон, в том числе покрытых древесно-кустарниковой растительностью территорий и покрытых травянистой растительностью территорий, в границах поселения.

Зеленые насаждения - древесные и кустарниковые растения.

Крышное озеленение - использование кровель зданий и сооружений для создания на них архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, цветников, садов, площадок с деревьями и кустами и пр.).

Муниципальная территория (для целей настоящих Правил) — земельные участки, находящиеся в пределах определенных Генеральным планом МО «Агалатовское сельское поселение» границ муниципального образования, за исключением территории землепользования.

Место временного хранения отходов - участок земли, обустроенный в соответствии с требованиями законодательства, контейнерная площадка и контейнеры, предназначенные для сбора твердых бытовых и других отходов.

Минимальный почвенный выдел - трехмерный фрагмент почвы, способный обеспечить полноценный жизненный цикл дерева.

Нормируемый комплекс элементов благоустройства - необходимое минимальное сочетание элементов благоустройства для создания на территории поселения безопасной, удобной и привлекательной среды.

Объекты благоустройства территории – территория поселения, на которой осуществляется деятельность по благоустройству: площадки, дворы, кварталы, функционально-планировочные образования, а также территории, выделяемые по принципу единой градостроительной регламентации (охранные зоны) или визуально-пространственного восприятия (площадь с застройкой, улица с прилегающей территорией и застройкой), и другие территории поселения.

Объекты нормирования благоустройства территории – территории МО, для которых в нормах и правилах по благоустройству территории устанавливаются: нормируемый комплекс элементов благоустройства, нормы и правила их размещения на данной территории. Такими территориями могут являться: площадки различного функционального назначения, пешеходные коммуникации, проезды, общественные пространства, участки и зоны общественной, жилой застройки, санитарно-защитные зоны производственной застройки, объекты рекреации, улично-дорожная сеть населенного пункта, технические (охранно-эксплуатационные) зоны инженерных коммуникаций.

Обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Охрана зеленого фонда поселения – система мероприятий, обеспечивающих сохранение и развитие зеленого фонда и необходимых для нормализации экологической обстановки и создания благоприятной окружающей среды.

Объемно-пространственная структура объектов ландшафтного искусства - метод или форма ландшафтной организации среды населенного пункта; типы объемно-пространственной структуры: закрытые (боскеты, массивы, рощи), открытые (поляны, лужайки, партеры, крупные цветники, площади, водоемы, плоскостные спортивные сооружения), полуоткрытые (рощи, группы, а также сочетания элементов закрытых и открытых структур).

Производитель отходов - физическое или юридическое лицо, образующее отходы в результате жизненной и производственной деятельности человека.

Прилегающая территория - нормативно ограниченный участок муниципальной территории, примыкающий к территории землепользования или зданию (строению, сооружению), определяемый в соответствии с положениями ст.9.1.40 гл. 9. настоящих Правил.

Пешеходные зоны - участки территории населенного пункта, на которых осуществляется движение населения в прогулочных и культурно-бытовых целях, в целях транзитного передвижения и которые обладают определенными характеристиками: высокая концентрация объектов обслуживания, памятников истории и культуры, рекреаций и т.п., высокая суммарная плотность пешеходных потоков. Пешеходные зоны могут формироваться на пешеходных улицах, пешеходных частях площадей населенного пункта.

Пешеходные части площади - участки и пространства площади, предназначенные для пешеходного движения, могут быть представлены всей территорией площади (представительские и мемориальные) или ее частью (приобъектные).

Пешеходные зоны - участки территории населенного пункта, на которых осуществляется движение населения в прогулочных и культурно-бытовых целях, в целях транзитного передвижения и которые обладают определенными характеристиками: наличие остановок скоростного внеуличного и наземного общественного транспорта, высокая концентрация объектов обслуживания, памятников истории и культуры, рекреаций и т.п., высокая суммарная плотность пешеходных потоков. Пешеходные зоны могут формироваться на эспланадах, пешеходных улицах, пешеходных частях площадей населенного пункта.

Пешеходные улицы - это, как правило, исторически сложившиеся связи между различными территориями и районами населенного пункта, закрытые для транспортного сообщения и приспособленные для пешеходного передвижения. Оптимальную протяженность пешеходных улиц рекомендуется устанавливать 800 - 1200 м, ширину, исходя из двустороннего восприятия объектов, - не менее 10 м и не более 30 м (оптимально 12 - 20 м).

Пешеходные части площади - участки и пространства площади, предназначенные для пешеходного движения, могут быть представлены всей территорией площади (представительские и мемориальные) или ее частью (приобъектные).

Плодородный слой - в естественных почвах это гумусовый горизонт. В урбоконструктоземах - слой (горизонт), состоящий из плодородного грунта мощностью до 20 см.

Плодородный грунт - грунт, искусственно формируемый из минерального и органического материала и обладающий заданными физическими, химическими и биологическими свойствами или состоящий из нарушенного субстрата естественноприродных гумусовых горизонтов. В плодородном грунте не должно быть включений бытового и строительного мусора. Содержание физической глины (фракции < 0,01 мм) - не менее 30 - 40%, содержание гумуса - 3 - 4%, pH - 5,5 - 7,0.

Почвообразующий грунт - грунт, преобразуемый почвообразующими процессами и обладающий оптимальными свойствами для обеспечения жизнедеятельности растений.

Приоритетный компонент загрязнения - вещество или биологический агент, подлежащий контролю в первую очередь.

Рекреационный потенциал - способность территории обеспечивать определенное количество отдыхающих психофизиологическим комфортом и возможностью для отдыха (спортивно-укрепляющей деятельности) без деградации природной среды. Выражается числом людей (или человеко-дней) на единицу площади.


Санитарное состояние почвы - совокупность физико-химических и биологических свойств почвы, определяющих качество и степень ее безопасности в эпидемическом и гигиеническом отношении.

Собственники земельных участков - лица владеющие, пользующиеся и распоряжающиеся земельным участком на праве собственности;

Свободное пространство - территория, не имеющая естественных (береговая линия водоемов, значительный перепад рельефа) либо искусственных (заборы и другие ограждения, стена здания, строения и сооружения) ограничений.

Сомкнутость полога насаждений - отношение площади горизонтальной (вертикальной) проекции полога насаждений без просветов к площади горизонтальной (вертикальной) проекции всего полога, выражается в десятых долях единицы.

Тактильное покрытие - покрытие с ощутимым изменением фактуры поверхностного слоя.

Территория общего пользования - прилегающая территория и другая территория (парки, скверы, рощи, сады, бульвары, площади, улицы и т. д.).

Тактильное покрытие - покрытие с ощутимым изменением фактуры поверхностного слоя.

Территория землепользования - земельный участок, используемый участником земельных отношений.

Уборка территорий - вид деятельности, связанный со сбором, вывозом в специально отведенные места отходов производства и потребления, другого мусора, снега, а также иные мероприятия, направленные на обеспечение экологического и санитарно-эпидемиологического благополучия населения и охрану окружающей среды.

Эспланады - широкие пешеходные проходы вдоль магистралей, предназначенные для прогулок населения, организации подходов к особо значимым объектам. Ширина эспланады должна превышать в 1,5 - 2 раза ширину тротуара, требуемую для пропуска пешеходного потока.

Элементы благоустройства территории - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства.


Раздел 3. ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ

3.1. Элементы инженерной подготовки и защиты территории

3.1.1. Элементы инженерной подготовки и защиты территории обеспечивают безопасность и удобство пользования территорией, ее защиту от неблагоприятных явлений природного и техногенного воздействия в связи с новым строительством или реконструкцией. Проектирование элементов инженерной подготовки и защиты территории производится в составе мероприятий по организации рельефа и стока поверхностных вод.

3.1.2. Задачи организации рельефа при проектировании благоустройства определяются в зависимости от функционального назначения территории и целей ее преобразования и реконструкции. Организация рельефа реконструируемой территории ориентирована на максимальное сохранение рельефа, почвенного покрова, имеющихся зеленых насаждений, условий существующего поверхностного водоотвода, использование вытесняемых грунтов на площадке строительства.

3.1.3. При организации рельефа следует предусматривать снятие плодородного слоя почвы толщиной 150-200 мм и оборудование места для его временного хранения, а если подтверждено отсутствие в нем сверхнормативного загрязнения любых видов - меры по защите от загрязнения. При проведении подсыпки грунта на территории допускается использовать только минеральные грунты и верхние плодородные слои почвы.

3.1.4. Следует предусматривать ограждение подпорных стенок и верхних бровок откосов при размещении на них транспортных коммуникаций согласно ГОСТ Р 52289, ГОСТ 26804. Также следует предусматривать ограждения пешеходных дорожек, размещаемых вдоль этих сооружений, при высоте подпорной стенки более 1,0 м, а откоса - более 2 м. Высоту ограждений следует устанавливать не менее 0,9 м.

3.1.5.При проектировании стока поверхностных вод следует руководствоваться СНиП 2.04.03. При организации стока следует обеспечивать комплексное решение вопросов организации рельефа и устройства открытой или закрытой системы водоотводных устройств: водосточных труб (водостоков), лотков, кюветов, быстротоков, дождеприемных колодцев. Проектирование поверхностного водоотвода следует осуществлять с минимальным объемом земляных работ и предусматривающий сток воды со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы.

3.1.6. Применение открытых водоотводящих устройств допускается в границах территорий парков и лесопарков. Открытые лотки (канавы, кюветы) по дну или по всему периметру следует укреплять (одерновка, каменное мощение, монолитный бетон, сборный железобетон, керамика и др.), угол откосов кюветов следует принимать в зависимости от видов грунтов.

3.1.7. На территориях объектов рекреации водоотводные лотки могут обеспечивать сопряжение покрытия пешеходной коммуникации с газоном, их следует выполнять из элементов мощения (плоского булыжника, колотой или пиленой брусчатки, каменной плитки и др.).

3.1.8. Дождеприемные колодцы являются элементами закрытой системы дождевой (ливневой) канализации, устанавливаются в местах понижения проектного рельефа: на въездах и выездах из кварталов, перед перекрестками со стороны притока воды до зоны пешеходного перехода, в лотках проезжих частей улиц и проездов в зависимости от продольного уклона улиц (таблица 1 Приложения № 1 к настоящим Правилам).

3.1.9. При обустройстве решеток, перекрывающих водоотводящие лотки на пешеходных коммуникациях, ребра решеток не следует располагать вдоль направления пешеходного движения, а ширину отверстий между ребрами следует принимать не более 15 мм.

3.1.10. При ширине улицы в красных линиях более 30 м и уклонах более 30 промилле, расстояние между дождеприемными колодцами следует устанавливать не более 60 м. В случае превышения указанного расстояния следует обеспечивать устройство спаренных дождеприемных колодцев с решетками значительной пропускной способности. Для улиц, внутриквартальных проездов, дорожек, бульваров, скверов, трассируемых на водоразделах, возможно увеличение расстояния между дождеприемными колодцами в два раза.

3.2.Озеленение

3.2.1. Озеленение - элемент благоустройства и ландшафтной организации территории, обеспечивающий формирование среды с активным использованием растительных компонентов, а также поддержание ранее созданной или изначально существующей природной среды на территории поселения.

3.2.2. Основными типами насаждений и озеленения могут являться: массивы, группы, солитеры, живые изгороди, кулисы, боскеты, шпалеры, газоны, цветники, различные виды посадок (аллейные, рядовые, букетные и др.). В зависимости от выбора типов насаждений определяется объемно-пространственная структура насаждений и обеспечивается визуально-композиционные и функциональные связи участков озелененных территорий между собой и с застройкой населенного пункта.

3.2.3. На территории МО могут использоваться два вида озеленения: стационарное - посадка растений в грунт и мобильное - посадка растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и т.п.). Стационарное и мобильное озеленение используются для создания архитектурно-ландшафтных объектов (газонов, цветников, площадок с кустами и деревьями и т.п.) на естественных и искусственных элементах рельефа, фасадах (вертикальное озеленение) зданий и сооружений.

3.2.4. При проектировании озеленения следует учитывать: минимальные расстояния посадок деревьев и кустарников до инженерных сетей, зданий и сооружений, размеры комов, ям и траншей для посадки насаждений (таблица 2 Приложения № 1 к настоящим Правилам). Следует соблюдать максимальное количество насаждений на различных территориях населенного пункта (таблица 3 Приложения № 1 к настоящим Правилам), ориентировочный процент озеленяемых территорий на участках различного функционального назначения, параметры и требования для сортировки посадочного материала (таблицы 4-7 Приложения № 1 к настоящим Правилам).

3.2.5. Проектирование озеленения и формирование системы зеленых насаждений на территории МО ведется с учетом факторов потери (в той или иной степени) способности экосистем к саморегуляции. Для обеспечения жизнеспособности насаждений и озеленяемых территорий населенного пункта необходимо:

- учитывать степень техногенных нагрузок от прилегающих территорий;

- осуществлять для посадок подбор адаптированных пород посадочного материала с учетом характеристик их устойчивости к воздействию антропогенных факторов.

3.2.6. При озеленении территории общественных пространств и объектов рекреации, обязательное цветочное оформление следует вводить только при условии комплексной оценки территории конкретного объекта с учетом его местоположения, рекреационной нагрузки, наличия иных близлежащих объектов озеленения и цветочного оформления. На территориях с большой площадью замощенных поверхностей, высокой плотностью застройки и подземных коммуникаций для целей озеленения следует использовать отмостки зданий, поверхности фасадов и мобильное озеленение.

3.2.7. Для защиты от ветра следует использовать зеленые насаждения ажурной конструкции с вертикальной сомкнутостью полога 60-70 %.

3.2.8. Шумозащитные насаждения следует проектировать в виде однорядных или многорядных рядовых посадок не ниже 7 м, обеспечивая в ряду расстояния между стволами взрослых деревьев 8-10 м (с широкой кроной), 5-6 м (со средней кроной), 3-4 м (с узкой кроной), подкроновое пространство следует заполнять рядами кустарника. Ожидаемый уровень снижения шума указан в таблице 6 Приложения № 1 к настоящим Правилам.

3.2.9. В условиях высокого уровня загрязнения воздуха следует формировать многорядные древесно-кустарниковые посадки: при хорошем режиме проветривания - закрытого типа (смыкание крон), при плохом режиме проветривания - открытого, фильтрующего типа (не смыкание крон).


Крышное и вертикальное озеленение


3.2.10. Стационарное крышное озеленение может быть предусмотрено при проектировании новых, реконструкции и капитальном ремонте существующих зданий и сооружений, имеющих неэксплуатируемую крышу с уклоном не более 45 градусов. Предпочтение следует отдавать зданиям и сооружениям с горизонтальной или малоуклонной (уклон не более 3%) крышей.

Мобильное или смешанное (стационарное и мобильное) крышное озеленение может предусматриваться при проектировании новых, реконструкции и капитальном ремонте существующих зданий и сооружений любого назначения, имеющих эксплуатируемую крышу с архитектурно-ландшафтными объектами.

3.2.11. При реконструкции и капитальном ремонте зданий и сооружений возможность устройства крышного озеленения рекомендуется определять расчетом прочности, устойчивости и деформативности существующих несущих конструкций.

При недостаточной несущей способности конструкций реконструируемого или капитально ремонтируемого объекта может быть предусмотрено их усиление, целесообразность которого следует подтверждать технико-экономическим обоснованием.

3.2.12. Расчетную нагрузку от системы озеленения следует определять с учетом веса растений, почвенного субстрата, дренажа, противокорневой защиты кровли, впитавшейся в грунт дождевой или поливочной воды и других элементов покрытия.

Вес крышного озеленения, не требующего ухода, рекомендуется не превышать 70 кг/кв. м, а озеленения с постоянным уходом - 800 кг/кв. м.

3.2.13. Стационарное, мобильное и смешанное вертикальное озеленение может предусматриваться при разработке проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений любого назначения, их фрагментов, если эти здания и сооружения имеют фасады или широкие (шириной не менее 5 м) плоскости наружных стен без проемов. Высоту вертикального озеленения рекомендуется ограничивать тремя этажами.

3.2.14. При проектировании строительства и реконструкции зданий и сооружений с горизонтальными или малоуклонными крышами на территориях населенного пункта со сложившейся высокоплотной застройкой может быть предусмотрено обязательное устройство крышного и вертикального озеленения.

3.2.15. Крышное и вертикальное озеленение, как правило, не должно носить компенсационный характер. Исключение может составлять крышное озеленение подземных сооружений, кровля которых располагается на отметке участка, а также кустарники и деревья, посаженные в опоры-колодцы зданий или сооружений с глубиной развития корневой системы растения не менее 3 м.

3.2.16. Площадь крышного озеленения не следует включать в показатель территории зеленых насаждений при подсчете баланса территории участка проектируемого объекта.

Площадь наружных поверхностей зданий и сооружений, подготовленных для вертикального озеленения, следует указывать в разделе "Благоустройство" проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, а также проектов благоустройства участков зданий и сооружений.

3.2.17. При проектировании крышного и вертикального озеленения следует предусматривать обеспечение безопасности крепления и использования грунтового покрытия, контейнеров, вазонов и пр., водоотвод в теплое время года, гидро- и пароизоляция конструкций и помещений, теплозащитные качества наружных ограждений здания или сооружения, на которых размещены указанные виды озеленения.

3.2.18. В целях предотвращения повреждения растениями отделки фасадов зданий и сооружений при их вертикальном озеленении на фасадных поверхностях следует надежно закреплять конструкции в виде решеток, систем вертикальных стержней или тросов, точечных консолей-опор для кашпо и т.п.

При размещении таких конструкций необходимо учитывать обеспечение наличия воздушного зазора между растениями и фасадом. Величину воздушного зазора рекомендуется назначать в зависимости от вида используемых растений не менее 20 см.

3.2.19. Устройство крышного и вертикального озеленения на зданиях и сооружениях, как правило, не должно приводить к нарушению предъявляемых к ним противопожарных требований.

Стационарное озеленение на неэксплуатируемых крышах может предусматриваться на зданиях и сооружениях, отметка крыши которых не превышает отметку отмостки более чем на 65 м. Практически озеленение неэксплуатируемых крыш рекомендуется применять в тех случаях, когда их отметка не превышает отметку отмостки более чем на 18 метров.

При проектировании озеленения эксплуатируемых крыш их отметка над отмосткой здания или сооружения не регламентируется. На практике рекомендуется, чтобы архитектурно-ландшафтные объекты на эксплуатируемой крыше располагались на высоте не более 50 м над территорией, прилегающей к зданию или сооружению.

3.2.20. Следует учитывать, что устройство озелененных и благоустроенных объектов на крышах складских и производственных зданий с помещениями категории "А" и "Б" по взрывопожарной и пожарной опасности, а также на зданиях с крышными котельными не допускается.

Архитектурно-ландшафтные объекты и здания, на крышах которых они размещаются, следует оборудовать автоматической противопожарной защитой.

3.2.21. Конструкции, применяемые для вертикального озеленения, рекомендуется выполнять из долговечных и огнестойких материалов. В случае использования в них древесины рекомендуется ее предварительно пропитывать антипиренами. В местах крепления конструкции к фасаду следует обеспечивать сохранность наружных ограждений озеленяемого объекта.

3.2.22. Отвод избыточной дождевой и поливочной воды на озелененных крышах рекомендуется осуществлять с использованием предусмотренного в здании или сооружении водостока. Участки кровли, по которым производится отвод избыточной воды, рекомендуется выполнять с уклоном к водоотводящим устройствам не менее 2%.

3.2.23. При размещении на крыше здания или сооружения озелененных рекреационных площадок, садов, кафе и других ландшафтно-архитектурных объектов расстояние между ними и выпусками вентиляции, не имеющими фильтров для очистки отработанного воздуха, рекомендуется устанавливать не менее 15 м. Роль контурного ограждения указанных объектов может выполнять металлический или железобетонный парапет высотой не менее 1 м. На металлических парапетах рекомендуется устанавливать сетчатое металлическое ограждение.

3.2.24. При устройстве стационарного газонного озеленения (рулонного или сеянного в почвенный субстрат) на крышах стилобатов разница отметок верха газона и низа окон основного здания, выходящих в сторону стилобата, рекомендуется устанавливать не менее 1 м. При невозможности выполнения этого требования на реконструируемых или ремонтируемых объектах газон на крыше стилобата может выполняться с отступом шириной не менее 1 м от наружной стены здания.

3.2.25. Виды растений, рекомендуемые для крышного и вертикального озеленения определены в таблице № 13 Приложения № 1 к настоящим Правилам.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

Похожие:

Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение 21. 10. 2010 г. №18/65 с. Михайловка Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Михайловское сельское поселение»
Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Тереньгульского района...
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение 08. 07. 2011 года № с. Красноборск Об утверждении правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «красноборское сельское поселение»
Об утверждении правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «красноборское сельское поселение» Тереньгульского...
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение 17. 04. 2012 №243 Об утверждении Правил благоустройства, озеленения, чистоты и порядка на территории муниципального образования «Усть-Качкинское сельское поселение»
Об утверждении Правил благоустройства, озеленения, чистоты и порядка на территории муниципального образования «Усть-Качкинское сельское...
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение 01. 07. 2011 №36/124 с. Белогорское Об утверждении правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «белогорское сельское поселение»
Татьи 14 Федерального закона от 06. 10. 2003 года №131 — фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской...
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение от 28 июня 2012 года №75 о правилах внешнего благоустройства территории муниципального образования «Красносельское сельское поселение»
На основании Федерального закона от 06. 10. 2003 года №131 –фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской...
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение об утверждении Правил благоустройства муниципального образования «Город Донецк»
«Об утверждении Правил благоустройства муниципального образования «Город Донецк» и заключение о результатах публичных слушаний по...
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение
Об утверждении Правил благоустройства территории Большеремезёнского сельского поселения
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconРешение №4-11-5 Об утверждении Правила благоустройства территории мо «Качикатский наслег»
Утвердить Правила благоустройства территории мо «Качикатсктий наслег» согласно приложению №1
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconСобрание депутатов Комаровского сельского поселения (2-ой созыв)
...
Решение 27. 04. 2012 №26 д. Агалатово Об утверждении Правил благоустройства и эксплуатации объектов благоустройства на территории мо «Агалатовское сельское поселение» iconКамызякского района астраханской области решение
Об утверждении Правил благоустройства, озеленения, обеспечения чистоты и порядка на территории мо "Поселок Кировский"
Разместите кнопку на своём сайте:
Руководства



База данных защищена авторским правом ©do.znate.ru 2012
При копировании укажите ссылку
обратиться к администрации
Руководства
Главная страница