Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга»




Скачать 185.87 Kb.
НазваниеТехническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга»
Дата26.08.2012
Размер185.87 Kb.
ТипТехническое задание




УТВЕРЖДАЮ


Глава администрации

Центрального района

Санкт-Петербурга

___________ М.Д. Щербакова

«23» апреля 2012 г.



ТОМ 3

КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА выполнение работ по проведению капитального ремонта внутридомовых систем теплоснабжения многоквартирных домов ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В 2012 ГОДУ


ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ


Согласовано

Директор

СПб ГУ «Жилищное агентство

Центрального района Санкт-Петербурга»


______________Т.М. Квасницина


Раздел 1. Общие требования

  1. Предмет конкурса, начальная (максимальная) цена договора


1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения многоквартирных домов Центрального района Санкт-Петербурга в 2012 году.

2. Начальная (максимальная) цена договоров 6 669 961,00 руб. таблица 1

№ Лота

Адрес

Лимит финан-сирования (руб.)

За счет средств бюджета Санкт-Петербурга (руб.)

Средства ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений (руб.)

1

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: Б. Московская ул. д. 4, литера А

280 357,00

266 339,15

14 017,85

2

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: Гагаринская ул. д. 6/1

1 100 132,00

1 045 125,40

55 006,60

3

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: Конюшенная ул. д. 17

2 926 457,00

2 780 134,15

146 322,85

4

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: Коломенская ул. д. 14

331 853,00

315 260,35

16 592,65

5

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: наб. реки Мойки д. 24

964 920,00

916 674,00

48 246,00

6

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: Невский пр. д. 53, литера Я

140 451,00

133 428,45

7 022,55

7

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: ул. Правды д. 1/11

219 520,00

208 544,00

10 976,00

8

Выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения по адресу: Социалистическая ул. д. 8

706 271,00

670 957,45

35 313,55

ВСЕГО:

6 669 961,00

6 336 462,95

333 498,05


Код по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности продукции и услуг (ОКДП) - 4530010 «Прокладка наружных и внутренних инженерных сетей и систем».

2. Цели и правовое основание для выполнения работ

1. Целью данной закупки является:

- комплексное развитие и повышение энергетической эффективности системы теплоснабжения Центрального района Санкт-Петербурга.

2. Основанием для выполнения работ является Адресная программа по ремонту внутридомовых систем теплоснабжения многоквартирных домов по программе «Строительство и реконструкция объектов теплоэнергетике, расположенных в Центральном районе г. Санкт-Петербурга в 2012 г.».

3. Источник финансирования

- средства в форме субсидии на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту внутридомовых систем теплоснабжения, монтажу автоматизированных индивидуальных тепловых пунктов и установку узлов учета тепловой энергии за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в пределах средств, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 26.10.2011 № 658-120 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов» (целевая статья 3500967), составляющие не более 95 (девяносто пяти) % от общей стоимости работ по договору;

- средства Заказчика в размере, утвержденном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (объекте) и на момент заключения Договора составляющем не менее 5 (пяти) % от общей стоимости работ по Договору.


4. Форма, сроки и порядок оплаты работ

1. Оплата осуществляется в безналичной форме в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями.

2. Сроки и порядок оплаты: осуществляется в соответствии с предъявленными Подрядчиком счетом, счетом-фактурой и актом по форме КС-2 и справкой по форме КС-3, подписанными Заказчиком, Подрядчиком и представителем Технического надзора.

Оплата по Договору осуществляется по факту выполненных работ в соответствии с предъявленными Подрядчиком счетом, счетом-фактурой, актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 (далее – акт по форме КС-2) и справкой о стоимости выполненных работ и затрат (далее – справка по форме КС-3), с учетом коэффициента снижения, указанного в подпункте 3.1.1. Договора, подписанные Заказчиком, Подрядчиком и представителем Технического надзора за счет средств субсидий.

Окончательный расчет будет производиться на основании акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту систем теплоснабжения, подписанного Заказчиком, Подрядчиком, представителем Технического надзора и согласованного администрацией Центрального района.

3. Авансирование работ производится при необходимости в размере не более 30% от объема долевого финансирования капитального ремонта объекта за счет бюджета Санкт-Петербурга.


5. Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ

1. Местом выполнения работ по капитальному ремонту систем теплоснабжения являются многоквартирные дома Центрального района (Таблица №1).

2. Срок предоставления гарантии качества работ: не менее 36 календарных месяцев.

3. Сроки (периоды) выполнения работ:

не более 15 недель.

Сроки выполнения работ определяются в соответствии с нормами продолжительности капитального ремонта.

Датой окончания выполнения работ на объекте считается дата подписания акта о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.


6. Порядок формирования цены договора (цены лота)

1. Начальная (максимальная) цена договора формируется на основании стоимости выполнения работ на объекте, определенной Адресной программой по ремонту внутридомовых систем теплоснабжения многоквартирных домов по программе «Строительство и реконструкция объектов теплоэнергетике, расположенных в Центральном районе г. Санкт-Петербурга в 2012 г.».

2. Стоимость выполнения работ на объекте определяется на основании смет на выполнение работ по капитальному ремонту систем теплоснабжения в многоквартирных домах Центрального района (Приложение № 1).

3. Начальная (максимальная) цена договора рассчитана Заказчиком в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004 на основе сметно-нормативной базы ТСНБ «ГОСЭТАЛОН 1.1»

- на строительные работы по ТЕР-2001 СПб;

- на ремонтно-строительные работы по ТЕРр-2001 СПб;

- на ремонтно-монтажные работы по ТЕРм-2001 СПб;

Накладные расходы определены в соответствии с МДС 81-33-2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве» (постановление Госстроя России №6 от 12.01.2004) с корректировкой согласно писем Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 № ЮТ – 260/06 «О порядке применения нормативов накладных расходов в строительстве» и Министерства регионального развития РФ от 06.12.2010 № 41099-кк/08, от 21.02.2011 № 3757-КК/08, от 01.03.2011 г. № 4391-КК/08.

Сметная прибыль определена в соответствии с МДС 81-25-2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» (постановление Госстроя России №15 от 28.02.2001) с учетом положений писем Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11.2004 №АП-5536/06, КЦЦС от 27.01.2005 № КЦ/П131 «О применении нормативов сметной прибыли при определении сметной прибыли ремонтных работ», Министерства регионального развития РФ от 06.12.2010 № 41099-кк/08, от 21.02.2011 № 3757-КК/08, от 01.03.2011 № 4391-КК/08.

4. Начальная (максимальная) цена договора формируется участником на основе прилагаемой заказчиком сметы (Приложение № 1) с учетом расходов на перевозку, страхование, уплату таможенных пошлин, налогов и других обязательных платежей.

5. Стоимость выполнения работ на объекте будет рассчитываться заказчиком как стоимость выполнения работ, указанная в Приложении № 1, уменьшенная на предложенное участником конкурса понижение относительно начальной (максимальной) цены.

6. Общая стоимость работ определяется с учетом налога на добавленную стоимость в размере 18%, в случае применения Участником общепринятой системы налогообложения.

7. Резерв средств на непредвиденные расходы в размере 2 % (при наличии) расходуется подрядной организацией только по согласованию с заказчиком для возмещения непредвиденных объемов работ, потребность в которых может возникнуть в ходе выполнения договора.

8. При определении сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения, следует руководствоваться Письмом Госстроя России от 06.10.2003. № НЗ-6292/10 «О порядке определения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения».

Раздел 2. Требования к работам, являющимся предметом конкурса





  1. Требования к количественным характеристикам (объему) работ


1. Работы должны выполняться в соответствии со сметной документацией заказчика, являющейся неотъемлемой частью тома 3 (Приложение № 1).


  1. Требования к качеству и безопасности работ


1. Во время производства работ Подрядчик должен обеспечить соблюдение необходимых противопожарных мероприятий, мероприятий по технике безопасности и охране окружающей среды.

2.Подрядчик должен содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от строительного мусора, возникающего в результате выполнения работ и обеспечивать общий порядок на строительной площадке.

3.Необходимо обеспечивать сохранность объекта вплоть до подписания документов, подтверждающих сдачу его в эксплуатацию.

4. Безопасность труда в строительстве должна отвечать требованиям СНиП от 23.07.2001 № 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве».

5. С момента начала выполнения работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях сторон.

6. До начала работ победитель конкурса обязан застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ на объекте с размером страховой выплаты не менее 10% от цены Договора и представить копию договора страхования Заказчику в течение 3-х дней с момента его заключения.


3. Требования к техническим характеристикам работ


1. Работы по ремонту инженерных сетей выполняются в соответствии с локальными сметами Заказчика.

2. При выполнении работ Подрядчиком должны соблюдаться требования нормативных документов:

-Система нормативных документов в строительстве, строительные нормы и правила «Пожарная безопасность зданий и сооружений» СНиП 21-01-97.

- Строительные нормы и правила жилые здания СНиП 2.08.01-89.

- Основания зданий и сооружений СНиП 2.02.02-83.

- Защита строительных конструкций от коррозии СНиП 2.03.11-85.

- Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП 2.04.01-85.

- Водоснабжение. Наружные сети и сооружения СНиП 0.04.02-84.

- Земляные сооружения, основания и фундаменты СНиП 3.02.01-87.

- Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации СНиП 3.05.04.-85.

- Отопление, вентиляция и кондиционирование СНиП 41-01-2003.

- Внутренние санитарно-технические системы СНиП 3.05.01-85.

- Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 15.05.2003 №1112-ра «Об утверждении Правил обращения со строительными отходами в Санкт-Петербурге».

Кроме того, следует руководствоваться перечнем нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации.

3.При производстве работ по прокладке трубопроводов центрального отопления применять трубы бесшовные электросварные. Стояки центрального отопления должны быть выполнены из полипропиленовых труб PN25 или металлополимерных труб на пресфитингах. При подземной прокладке применять металлические трубы в ППУ изоляции.

4. При производстве работ по ремонту инженерных сетей применять трубы высокого качества, отвечающие следующим характеристикам: абсолютная герметичность соединений, срок службы более 50 лет для холодной воды, устойчивость к агрессивным средам, не подверженность к коррозии, иметь гладкую внутреннюю поверхность, как следствие -повышенную проходимость.

5. Участник при выполнении работ может использовать по письменному согласованию с Заказчиком аналогичные материалы (комплектующие и оборудование), которые соответствуют или превосходят по своим техническим характеристикам материалы (комплектующие и оборудование), указанные в смете.

6. В соответствии с требованиями СНиП 3.01.04 – 87, раздел 3 п.5 и СНиП 12-01-2004, раздел 7 Участник должен вести журнал производства работ и иметь сертификаты, удостоверяющие качество применяемых материалов.

7. Участник при производстве работ обязан своевременно предоставлять акты на скрытые работы, извещая Заказчика не менее, чем за 2 дня о времени освидетельствования скрытых работ.


4. Требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением

соответствия выполняемых работ потребностям заказчика (приемка работ)

  1. Приемка Объекта осуществляется после выполнения Подрядчиком и Заказчиком всех обязательств, предусмотренных договором в соответствии с ВСН 42-85 (р), СНиП 3.01.04-87.

2. Подрядчик обязан письменно уведомить Заказчика о завершении работ по договору за пять дней до готовности Объекта к сдаче в эксплуатацию. Заказчик при получении уведомления организует и осуществляет приемку результата работ.

3. При обнаружении Заказчиком в ходе приемки объекта недостатков в выполненной работе, сторонами составляется рекламационный акт, в котором фиксируется перечень дефектов и недоделок и сроки их устранения Подрядчиком. При отказе (уклонении) Подрядчика от подписания указанного акта, в нем делается отметка об этом и подписанный Заказчиком акт (перечень дефектов) подтверждается третьей стороной (экспертом) по выбору Заказчика. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные недостатки своими силами и за свой счет в сроки, указанные в рекламационном акте, обеспечив при этом сохранность объекта или его части, в которой производится устранение недостатков, а также находящегося там оборудования, и несет ответственность за их утрату, повреждение или недостачу. Устранение Подрядчиком в установленные сроки выявленных Заказчиком недостатков не освобождает его от уплаты неустойки, предусмотренной настоящим договором. Заказчик, принявший работу без проверки, не лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при приемке.

4. Заказчик вправе отказаться от приемки объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают его эксплуатацию и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

5. Датой сдачи объекта в эксплуатацию считается дата утверждения Акта приемочной комиссии.

6. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с документацией, а также после устранения всех дефектов и недоделок.

7. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки работ. После этого Подрядчик освобождается от ответственности за его сохранность.

8. Риски случайной гибели или случайного повреждения объекта, а также бремя его содержания переходят от Подрядчика к Заказчику с момента сдачи объекта в эксплуа­тацию, а в случае обнаружения в ходе приемки объекта недостатков - с момента устранения Подрядчиком всех выявленных недостатков согласно составленного сторонами или Заказчиком рекламационного акта.


Раздел 3. Требования сроку и (или) объему предоставления гарантии качества работ


  1. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, с даты подписания Акта приемки в эксплуатацию приемочной комиссией Объекта, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей и неправильной эксплуатации.

2. Если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных по настоящему договору работ или материалов, не соответствует требованиям технической документации и СНиП; работы выполнены Подрядчиком с отступлениями, ухудшившими результат работы; с иными недостатками, которые делают объект работ непригодным для нормальной эксплуатации, ответственный представитель Заказчика должен письменно заявить о них Подрядчику, с указанием разумных сроков их устранения и потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения этих недостатков.

3. Действие гарантийного срока прерывается на время, со дня письменного уведомления Заказчика об обнаружении недостатков до письменного уведомления Подрядчика об их устранении.


Раздел 4. Перечень приложений к тому 3, являющихся его неотъемлемой частью


  1. Приложение № 1 – Локальные сметы Заказчика



Приложение1


Локальные сметы Заказчика

Похожие:

Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание зам председателя комиссии Директор спб гку зам директора спб гку «Жилищное агентство «Жилищное агентство Василеостровского района Василеостровского района Санкт-Петербурга»
Проведению капитального ремонтА крыши (жесткой) многоквартирного дома, расположенного на территории василеостровского района санкт-петербурга,...
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание согласовано: Заместитель председателя комиссии: Заместитель директора спб гку «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга»
Проведению капитального ремонта подвальных помещений многоквартирных домов, расположенных на территории василеостровского района...
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание согласовано: Заместитель председателя конкурсной комиссии Заместитель директора спб гку «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга»
...
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание согласовано: Заместитель председателя конкурсной комиссии Заместитель директора спб гку «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга»
Работ по изготовлению проектно-сметной документации на ремонт систем автоматической противопожарной защиты многоквартирных домов...
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории невского района санкт-петербурга по адресу: ул. Заводская, д. 22
Директор Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга»
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconКонкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющих организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории невского района
Директор Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга»
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание согласовано
Предметом настоящего конкурса является право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту инженерных систем многоквартирного...
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание согласовано
Открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по техническому освидетельствованию лифтов после замены и ремонта...
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание согласовано
Целью данной закупки является обеспечение текущих потребностей, модернизация существующего парка средств вычислительной техники и...
Техническое задание согласовано Директор спб гу «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» iconТехническое задание утверждаюсогласовано
Открытого аукциона в электронной форме на право заключения государственного контракта санкт-петербурга на поставку, установку и настройку...
Разместите кнопку на своём сайте:
Руководства



База данных защищена авторским правом ©do.znate.ru 2012
При копировании укажите ссылку
обратиться к администрации
Руководства
Главная страница