Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1




НазваниеБуденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1
страница6/36
Дата26.08.2012
Размер2.04 Mb.
ТипПояснительная записка
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   36

Статья 10. Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.


1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 данной статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на другие виды права в соответствии со ст.20 Земельного Кодекса Российской Федерации.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, сохраняется.

4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

Статья 11. Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.


1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие Земельного Кодекса не допускается.

3. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Статья 12. Аренда земельных участков


1. Земельные участки, за исключением изъятых из оборота земельных участков, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом Российской Федерации.

2. При предоставлении земельного участка в аренду его фактическое использование может быть изменено в целях приведения в соответствие с требованиями и ограничениями к его использованию согласно документации, регулирующей градостроительную деятельность на территории поселения и землеустроительной документации.

3. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является договор аренды земельного участка.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

4. Передача земельного участка арендодателем и принятие его арендатором оформляется актом приема-передачи земельного участка, подписываемого сторонами. С момента подписания акта обязанность арендодателя по передаче земельного участка считается исполненной.

5. При передаче в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, арендодателем является Администрация Пролетарского муниципального района.

6. Срок аренды земельного участка устанавливается по соглашению сторон.

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, находящиеся в ведении Администрации Пролетарского муниципального района, на которых расположены временные или нестационарные объекты недвижимости, передаются в аренду на срок не более 5 лет.

Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота передаются в аренду на срок не более 3 лет.

Договор аренды земельного участка с собственниками расположенных на нем капитальных строений, зданий и сооружений заключается на срок до 49 лет.

Договор аренды земельного участка для размещения временных гаражей по месту жительства инвалидов с нарушением опорно-двигательного аппарата, имеющим в собственности легковой автомобиль и обладающим правом на его управление, заключается на неопределенный срок.

7. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.

8. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

9. Размер арендной платы определяется договором аренды.

10. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

11. Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более чем один год. При этом арендатор земельного участка в пределах срока договора аренды земельного участка обязан по требованию арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием; возместить убытки, причиненные при проведении работ; выполнить необходимые работы по рекультивации земельного участка, а также исполнить иные обязанности, установленные Законом и (или) договором аренды земельного участка.

12. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

13. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются.

Досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором.

14. В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия.

15. Договор аренды земельного участка, кроме заключенного на срок менее года, подлежит государственной регистрации.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   36

Похожие:

Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconМокроемультянского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1
Статья Назначение и содержание Правил землепользования и застройки Мокроельмутянского сельского поселения. 5
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconОгневского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1
Статья Назначение и содержание Правил землепользования и застройки Огневского сельского поселения. 5
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconАналитическая записка о проведении отчета участкового уполномоченного полиции перед населением сельского поселения «Захаровское»
Сельского поселения «Захаровское» обслуживает ст участковый уполномоченный полиции, капитан полиции Лоскутников Владимир Петрович....
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconСодержание программы пояснительная записка > Содержание программы Обучение мерам пожарной безопасности в начальной школе > Знания и умения учащихся начальной
Занятия по пожарной безопасности проводятся классными руководителями и учителями -предметниками, а также ответственным за пожарную...
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 icon2011-2012 уч г. Содержание: Пояснительная записка
Планируемые результаты освоения обучающимися основной образовательной программы начального общего образования
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconСобрание депутатов чертковского сельского поселения
Толия Александровича о результатах своей деятельности за 2011 год, как Главы Чертковского сельского поселения и как главы Администрации...
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconАдминистрация Новоселовского сельского поселения
О порядке обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов Новоселовского сельского поселения, в муниципальных...
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconРостовская область кагальницкий район муниципальное образование «кагальницкое сельское поселение» администрация кагальницкого сельского поселения распоряжение
Об утверждении Положения о транспортном обслуживании Главы Кагальницкого сельского поселения и муниципальных служащих Администрации...
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconПояснительная записка 3 Учебно тематический план 5
...
Буденновского сельского поселения пояснительная записка содержание содержание 1 iconПояснительная записка 3 Учебно тематический план 5
...
Разместите кнопку на своём сайте:
Руководства



База данных защищена авторским правом ©do.znate.ru 2012
При копировании укажите ссылку
обратиться к администрации
Руководства
Главная страница